ブログ・新着情報

二階分の高さを確保した吹き抜け空間とスキップフロアが特徴です。
広がりを感じられるため、実際の面積以上にゆとりのあるリビングになっています。

スキップフロアは、家族の気配を感じながらも程よく空間を分けられるのが魅力。
お子さまの遊び場やワークスペースなど、暮らしに合わせて多目的に活用できます。

住宅は今、「建てる」から「選ぶ」時代へ。新しい家づくりの選択肢を知りませんか？
近年、住宅業界は大きな転換期を迎えています。
これまで主流だった「注文住宅」は、打ち合わせや設計が複雑化し、コストも時間もかかることから、今後も厳しい状況が続くと言われています。特に土地を持たない“土地なし客”が増えたことで、家づくりはよりわかりやすく、選びやすいスタイルが求められるようになりました。

さらに、マイカーやアパレル商品と同じように、住宅も「商品」として選ばれる時代へと移りつつあります。
こうした背景のもと、今注目を集めているのが 「企画住宅」 という新しい選択肢です。


■ なぜ今「企画住宅」なのか？
企画住宅は、従来の注文住宅が抱えていた
「打ち合わせが多く高額になる」「完成イメージがわかりにくい」
といった課題を解消する住宅スタイルです。

「規格住宅」とは異なり、一定の枠組みの中で カスタマイズが可能。
予算を抑えつつ、自分たちの暮らしに合った住まいが選べるため、近年急速に支持が広がっています。

企画住宅には、次のようなメリットがあります。

・打ち合わせ・設計コストを削減し、価格をより抑えられる
・完成イメージが事前に把握しやすいため、失敗やギャップを未然に防げる
・規格された設備の採用で、入居までの期間を大幅短縮できる
・時間・予算・完成度のバランスを重視する方にとって、非常に魅力的な家づくりの方法です。


■ 企画型住宅相談会を開催します（完全予約制・各日3組）
日程：12月13日・14日・20日・21日
これから家づくりを考えている方、今の住宅市場がどう変化しているのか知りたい方、
そして“ムダなく賢く、満足できる家を建てたい”と考えている方にぴったりの相談会です。

・企画住宅の特徴とメリット
・注文住宅との違い
・どれくらい自由度があるのか
・実際にどれだけコストと期間が変わるのか

などを、実例を交えながら丁寧にお伝えします。

家づくりの新常識を知ることで、選択肢は大きく広がります。
ぜひこの機会に、「これからの家づくり」を学んでみませんか？


イベント名：企画型住宅相談会
開催日時　：12月13日(土)14日(日)/20日(土)21日(日) 10時～16時
開催場所　：夢工房ワリタ事務所(吾妻郡中之条町横尾994)

お問い合わせページ　よりイベント名等必要事項を記載の上お申し込みください。
ご予約はお早めにどうぞ。

木材と薪ストーブの温かい家が完成しました。

床はヒノキの木板。壁はぬりかべ。天井は杉板。
外部もモルタルの上にジョリパットを塗ってみました。

自然は感覚の健康住宅に仕上がっています。

32坪3人家族のための二階建て住宅です。
駅から近く、さらに草津や伊香保などの温泉地にも気軽にアクセスできる魅力的なロケーション。
生活の便利さとリフレッシュ環境がどちらも手に入る、理想的な住まいが完成しました。


〇ブルー系外壁 × 直線的フォルム
外観は都会的なブルー系カラーを採用し、洗練された印象に。
無駄を削ぎ落とした直線的でシンプルなフォルムが、スタイリッシュな佇まいを演出しています。


〇白木調でまとめた落ち着きのある上質空間
室内は白木調を基調とし、やわらかい質感とぬくもりが感じられる落ち着いた雰囲気に。
明るさと上質さのバランスがよく、木目の優しさとモダンな設計がうまく調和した空間となりました。


〇自宅で“ととのう”お家サウナ
この住まい最大の魅力は、なんといっても 本格的なお家サウナ。
無垢のヒノキで造られた空間は3～4人が入れる広さ。
好きな時間にリフレッシュできる贅沢な空間で、日頃の疲れをしっかり癒せます。
サウナのすぐ横にベランダがには背の高い塀があり、外からの視線を完全に防いで安心して外気浴ができます。


32坪という決して大きくない規模でありながら、動線や収納計画を細かく検討することで、
無駄のない暮らしやすい間取りが実現しました。
駅近でありながら落ち着いた住環境に、週末は温泉地へのお出かけも楽しめる“暮らしの余白”も魅力です。


ルームツアー動画も公開中です。　詳しく知りたい方はコチラ

ご好評につき、アンコールフェアお開催いたします！
駅チカの便利な立地に、こだわりの詰まったモダンで心地よい住まいです。
実際の間取りや空間の広がりを体感いただける貴重な機会。
ご都合が合わなく諦めていた方も、まだご予約可能ですのでぜひどうぞ。

こんな方におすすめ

・地元の工務店が作ったお家を見てみたい方
・家賃を払い続けるのはもったいないと感じている方
・土地を探されている方

イベント概要

イベント名：中之条町駅南　完成見学会アンコールフェア
開催日時　：11月1日(土)～11月30日(日) 10時～16時
開催場所　：群馬県中之条町大字伊勢町７６３−４付近

完全予約制 一日2組
物件情報　：3人家族・32坪・３LDK・二階建て・サウナ付き

↓見学会のご予約等 お問い合わせはこちらから ↓

お問い合わせ時の注意

お問い合わせの際には、必須項目のほかに
「イベント・見学会 (申込)」欄に「中之条町駅南 完成見学会アンコールフェア」
「お問い合わせ内容」欄に「参加人数：〇人」を
必ず記載ください。

年末が近づくと、毎年のように慌ただしくなる大掃除。
「やらなきゃ」と思っていても、寒くなってからの掃除はなかなか腰が重くなるものです。
今のうちから少しずつ整理をしておけば、年末は気持ちにも時間にも余裕が生まれます。
今回は、すぐに取りかかれる“ちょっとずつ大掃除”のコツをご紹介します。




◆ 重ねた書類は整理して
気づくと机の上や棚の隅に、書類や手紙が積み重なっていませんか？
つい「あとで整理しよう」と置いておくうちに、どんどん増えてしまいがちです。
実際に見返してみると、本当に必要な書類はごく一部で、ほとんどは不要なものだったりします。

いらない書類は思い切って処分しましょう。
ただ、裏面が白い紙などは、メモ用紙として再利用するのもおすすめです。
大きさをそろえて切り、クリップでまとめておくと、電話のメモやちょっとした書き置きに便利です。
机の上もすっきりして、気分もリセットできますよ。


◆ お天気のいい日は下駄箱を整理
下駄箱の中も、知らないうちにほこりや湿気が溜まりやすい場所です。
年末は何かと忙しくなって掃除の手が回らなくなるので、今のうちに整理しておきましょう。
晴れた日には扉を開けて風を通し、靴を一度すべて出してみるのがおすすめです。

履いていない靴や傷んでいる靴が見つかったら、思い切って処分を。
季節外れの靴は、汚れを落としてから箱にしまっておくと、次のシーズンも気持ちよく履けます。
また、下に敷いている新聞紙やシートは、このタイミングで新しいものに交換しておくと清潔です。
靴の位置を整えるだけでも、玄関まわりがぐっと明るい印象になります。


◆ 冷蔵庫の整理
年末はお正月の準備や来客などで、冷蔵庫がいっぱいになりがちです。
その前に、今のうちに中身をすっきりさせておきましょう。

まずはドアポケットや調味料の棚をチェック。
使いかけのジャムやドレッシング、ソース類など、賞味期限が切れているものが意外とあるかもしれません。
冷凍庫の奥の方にも、何ヶ月も前に入れたまま忘れている食品が潜んでいることも。
「もう食べないな」と思うものは、思い切って処分しましょう。

中身を減らしたら、棚やトレーを取り外して中性洗剤で洗い、しっかり乾かします。
整理された冷蔵庫に新しい食材が入ると、料理のやる気もアップしますよ！


◆ 衣類の整理
衣替えのついでに、衣類の見直しもしてみましょう。
サイズが合わなくなった服や、もう着ていない服はありませんか？
迷ったら「この1年で着たかどうか」を基準に考えると判断しやすいです。

また、処分する際には裁ちばさみを使って、靴下やシーツ、古いTシャツなどを適当な大きさに切っておくと便利です。
それらを“大掃除用のボロ布”としてまとめておけば、掃除のときにすぐ取り出せます。
小さな準備ですが、後々とても役に立ちますよ。


少しずつ整理しておくことで、年末の大掃除がぐっと楽になります。
天気の良い日や、気分の乗ったタイミングで無理なく取り組んでみてくださいね。
早めのひと手間で、気持ちよく新年を迎えましょう！

秋も深まってきましたね。
朝晩の空気がひんやりしてくると、「そろそろ大掃除の時期かな…」と感じる方も多いのではないでしょうか。
寒くなってから始めると、おっくうになってしまいがちな大掃除。
今の暖かいうちに、少しずつ取り掛かっておくと年末がぐっと楽になりますよ。




◆ 計画表を立てよう
年末は何かと慌ただしく、掃除の時間を確保するのも一苦労。
だからこそ、今のうちに計画を立てておくのがおすすめです。
とはいえ、難しく考える必要はありません。紙とえんぴつを用意して、「ここを掃除したいな」と思いつく場所を気軽に書き出してみましょう。
使っていない部屋や納戸などから手をつけると、効率よく進められます。
無理のないペースで、1日1か所ずつ進めるのも◎です。


◆ 外回りは暖かいうちに
外掃除は、寒くなる前の今がチャンス！
落ち葉の除去、カーポートや玄関まわりの洗浄、納屋や倉庫の整理などは、比較的暖かい日に行うと作業がはかどります。
納屋の奥や物置には、意外と使っていないものが眠っていることもありますね。
「もったいない」と思うものも、この機会に思い切って処分すると気分もすっきりしますよ。


◆ 網戸を使わない季節ははずしておこう
網戸は一年中つけたままにしておくと、ほこりや汚れで傷みやすくなります。
お天気の良い日に外して、洗剤を薄めた水でやさしく拭き掃除をしましょう。
しっかり乾かしたら、新聞紙で全体を覆い、雨風の当たらない場所で保管します。
このひと手間で、網戸の劣化を防ぎ、次のシーズンも気持ちよく使えます。


◆ 大きなものからお掃除
カーテンの洗濯や障子の張り替えなど、時間とスペースが必要な作業は、秋晴れの続くこの季節がベストタイミングです。
カーテンや障子は思っている以上にほこりを吸っており、お部屋が暗く感じる原因にもなります。
お手入れをすると、驚くほど部屋が明るく、空気もすっきりしますよ。

洗濯の際は、必ずタグを確認して、お家で洗えるタイプかどうかをチェックしましょう。
軽いレースカーテンはカーテンレールに吊ったまま乾かすと型崩れしにくく、仕上がりもきれいです。
厚手のカーテンは物干しざおにかけてしっかり乾かしましょう。


少しずつ進めておけば、年末はゆったりとした気持ちで過ごせます。
秋晴れの日を活かして、無理なくお掃除を始めてみてくださいね。

駅チカ ×  こだわりが詰まったモダンハウス、ついに完成！

このたび、32坪の2階建て住宅の完成見学会を開催いたします。

玄関を入ると、天然石調のアクセントウォールが出迎える上質な雰囲気。
キッチンや洗面にはスタイリッシュなステンレスやグレー系の落ち着いたトーンを採用し、
シンプルでありながらも「上質な日常」を感じられる仕上がりとなっています。

洗練された外観と、上質な素材感が広がる室内。シンプルでありながら存在感のある住まいをぜひこの機会にご体感ください。


 開催期間：10月11日（金）～10月26日（土）
場所：中之条町伊勢町７６３−４付近

完全予約制
1日2組のご案内となります。


ご予約・お問い合わせは、お電話またはホームページからお気軽にどうぞ。
皆さまのご来場を心よりお待ちしております。

HPからのご予約はこちらから 
☎ 0279-75-2218　
✉youji@yume-k.jp

木材と薪ストーブの温かい家が完成しました。

床はヒノキの木板。壁はぬりかべ。天井は杉板。
外部もモルタルの上にジョリパットを塗ってみました。

自然は感覚の健康住宅に仕上がっています。

夏休みになると、子どもたちがおもちゃや工作道具を広げ、リビングはあっという間にカオス…。
せっかく片付けても数分後には元どおり。気づけば一日中「片付けなさい！」と声をかけている、そんな毎日に疲れてしまうことはありませんか？



この“散らかり問題”を根本から解決するには、実は家の「収納設計」が大きなカギを握っています。


子どもの成長とともに増える「モノ問題」
小学校に入ればランドセルや学用品、習い事の道具も増えていきます。中学・高校となれば、部活の用具や衣類、さらに教材も…。そのたびに収納が足りず、結局リビングや子ども部屋が散らかってしまうのです。

「片付けができない」のではなく「片付ける場所がない」ことが原因であるケースはとても多いのです。


収納豊富な家は高い？実はそうでもないんです
「大容量の収納がある家は、建築費用も高くなるのでは…」と不安に思う方も少なくありません。
しかし実際には、必要な場所に“ちょうど良い収納”を計画的に配置すれば、無駄な空間を使わずコストを抑えられます。


例えば――

・玄関には、ベビーカーや外遊び道具を片付けられる土間収納
・リビング横に、ランドセルや教科書をまとめて置けるファミリークローゼット
・キッチンには、日用品や食材をストックできるパントリー
・これらは大掛かりな設計変更をしなくても、工夫次第で十分に実現可能です。


「収納のある暮らし」で得られるゆとり
片付けやすい家は、家族の気持ちにもゆとりをもたらします。
毎日の「片付けなさい！」の声が減り、家族の時間がもっと楽しく過ごせるようになります。

「夏休みの散らかり放題に限界を感じている」今こそ、理想の住まいを考え始める良いタイミングです。
収納バツグンな家は、決して高嶺の花ではありません。子育て世代に寄り添った価格帯で、快適な暮らしを実現できます。

家づくりを考えるとき、間取りや収納に注目しがちですが、実は「窓」の計画が暮らしの快適さを大きく左右します。窓は光や風を取り入れるだけでなく、家族の健康や省エネにも深く関わる重要な存在です。




窓が持つ大切な役割
1. 採光
自然の光をたっぷり取り込むことで、昼間は照明をつけずに過ごせ、省エネ効果も期待できます。心地よい陽射しは気分を明るくし、家全体に温もりを与えてくれます。

2. 通風
窓の配置を工夫することで、自然な風の流れが生まれます。夏は涼しい風を取り込み、空気の循環で湿気やにおいも解消。冷房に頼りすぎない快適な空間がつくれます。

3. 断熱・省エネ
最新の窓は断熱性能が高く、冬の冷気や夏の熱気をしっかり遮断。冷暖房効率が上がることで光熱費の節約にもつながります。

4. 防犯・安全
窓の強度や位置も重要です。安全性を確保しながら外観のバランスを整えることで、安心して暮らせる住まいになります。


快適さを高める窓の工夫アイディア
〇窓の高さや大きさを工夫
　高い位置の窓は、外からの視線を気にせず光を取り込めます。大きな窓は開放感を生み、景色を楽しむこともできます。

〇南北の風の通り道を意識
　南側から風を取り込み、北側に抜ける窓を設けると、自然な風の流れができて涼しく過ごせます。

〇窓辺の居心地を工夫
　出窓やベンチ窓を設ければ、子どもが本を読んだり家族でくつろいだりできる特別な空間に。

〇日射をコントロールする工夫
　庇（ひさし）やシェードを取り入れることで、夏は強い日差しを遮り、冬は光をたっぷり取り込むことが可能です。

〇カーテン・ブラインドの選び方
　遮熱・断熱機能のあるカーテンやブラインドを選ぶと、さらに快適で省エネ効果も期待できます。



窓はただ光や風を入れるだけの存在ではなく、暮らしの質そのものを高めてくれる重要な要素です。
採光・通風・断熱・防犯のバランスを考えながら、ちょっとした工夫を取り入れることで、家はぐっと居心地よくなります。

これから家づくりを考える方は、ぜひ「窓」にも注目してみてください。きっと理想の暮らしに一歩近づけるはずです。

中之条町 駅南物件　お引渡し間近まで進んでおります！



2025.08.27

📅2025/07/31　夢工房ワリタ

どちらにも魅力とメリットがある一方で、住む人のライフスタイルや家族構成によって向き不向きもあります。
前記事のそれぞれのメリット・デメリットの違いをもとに、それぞれに向いている人・不向きな人について解説します。


🏡【平屋に向いている人・世帯】
◎向いている人
1.シニア世代・老後を見据えた暮らしを考える人
階段がないためバリアフリーにしやすく、将来も安心です。

2.小さなお子さんがいる家庭
階段事故のリスクがなく、子どもの行動が見えやすいです。

3.郊外や地方で土地が広く取れる人
広い土地があれば理想の平屋を実現しやすいです。

4.ミニマルな暮らしを好む人
一人暮らしなどで住居人数が限られている場合、その分部屋数も抑えられるのでシンプルでコンパクトな設計が可能。
掃除もしやすくありがたいですね。


✕不向きなケース
1.狭小地や都市部で土地に制限がある場合
建ぺい率・容積率の関係で、建物面積が大きくできない分部屋数を確保しにくいです。

2.大家族や部屋数が多く必要な世帯
ワンフロアで多くの個室を設けるのは限界があるでしょう。


🏢 【二階建てに向いている人・世帯】
◎向いている人
1.都市部など土地が限られている場所に家を建てたい人
敷地を有効活用して生活空間を上に上に広げることができます。

2.子育て世帯や部屋数をしっかり分けたい家庭
世帯内でプライバシーを確保は必要ですよね。

3.家族のライフスタイルが多様な場合
1階は共用スペース、2階は個室…といったゾーニングができます。

✕不向きなケース
1.高齢者や足腰に不安がある人
毎日の階段の上り下りが負担に。

2.ワンフロアで完結した生活を求める人
階段移動が煩わしく感じることもあるでしょう。効率的な動線の確保はプランニングの段階から綿密にすり合わせておく必要があります。


【ポイントまとめ】自分たちの暮らしに合った選択を！
家は「住んでからが本番」です。間取りの選択は、見た目だけでなく**「将来のライフスタイル」や「土地条件」「家族構成」**に合わせて選ぶのが成功のカギ。
どちらが良い・悪いではなく、「自分たちにとっての暮らしやすさ」を基準に考えることが何より大切です。


【無料相談受付中】
もし「自分たちにはどちらが合っているのかわからない…」という場合は、お気軽にご相談ください！あなたのライフスタイルにぴったりの家づくりをご提案します。

📅2025/07/30　夢工房ワリタ


多くの方が迷う**「平屋」と「二階建て」**の違いについて解説していきます！

「なんとなく平屋はおしゃれで住みやすそう」
「二階建ての方が広くて安いんじゃない？」
…そんなイメージ、ありませんか？

でも、実際には家族構成や土地、コストによって適切な選び方があるんです。
それぞれのメリット・デメリットと、どんな人に合っているのかをわかりやすく解説していきます！



🏡平屋の特徴とメリット・デメリット

🔷【平屋のメリット】
・ワンフロアで生活が完結　→ 階段がないので高齢の方や子育て世帯にも安心
・家族の気配を感じやすい　→ リビング中心の間取りが多く、コミュニケーション◎
・将来のバリアフリー対応がしやすい
・外観のデザインがすっきり・おしゃれ

🔶【平屋のデメリット】
・同じ延床面積でも二階建てより広い土地が必要
・建築コストがやや高め（基礎・屋根の面積が増える）
・プライバシー確保が難しい（家族同士の距離が近い）
📝 例：30坪の家を建てる場合

建築費は約2,400万〜3,000万円程度が目安（仕様による）


🏢 二階建て住宅の特徴とメリット・デメリット

🔷【二階建てのメリット】
・限られた土地でも広い延床面積が確保できる→ 都市部や狭小地に適している
・建築コストを抑えやすい→ 屋根や基礎の面積が少なく済む
・家族それぞれの空間を作りやすい→ 1階：LDK、2階：子ども部屋などのゾーニングが可能

🔶【二階建てのデメリット】
・階段の上り下りが必要（将来、負担になることも）
・家族間の距離が出やすく、コミュニケーションが減ることも
・生活音や振動が気になる場合もある（2階からの音など）
📝 例：30坪の家を建てる場合

建築費は約2,000万〜2,700万円程度が目安


いかがでしょうか。
全てをいいとこどり！するのはなかなか難しいと思います。

今そして未来のライフスタイルを見越して、
「より譲れない優先順位」を明確化すると決めやすいと思います。

【無料相談受付中】
「自分たちにはどちらが合っているのだろう…」
迷った場合は、お気軽にご相談ください！よりライフスタイルに合った家づくりのためアドバイスさせていただきます。

📅2025/07/29　夢工房ワリタ

🏠「家を買うべきか、それとも賃貸のままでいるべきか」
多くの方が一度は迷うこの問い。

ここでは、実際の数字をもとに35年間の生活コストを比較してみましょう。




🔷【賃貸の場合】

月々の家賃：6.5万円
6.5万円 × 12か月 × 35年 ＝ 2,730万円

つまり、35年間で約2,730万円を支払い続けることになります。

その間ずっと、自分の資産にはならず、支払いは一生続きます。


🔶【持ち家の場合】

土地・建物あわせて：2,500万円
頭金：500万円
借入額：2,000万円（35年固定金利・年1.5％と仮定）

ローン返済総額：約2,440万円（元利合計）
＋ 固定資産税や修繕費など：約500万円（35年間）

➡ 合計支出：約2,940万円

たしかに、支出だけを見ると、賃貸のほうが200万円ほど安く見えます。


🔑 注目すべきはここから！

🔹 賃貸住宅は一生家賃がかかり続ける
→ 35年後も、家賃を払い続ける必要があります

🔹 持ち家は35年でローン完済！その後は住居費ほぼゼロ
→ 修繕費などはかかりますが、家賃負担はなくなります

🔹 さらに、持ち家は資産として残る
→ 売却・賃貸活用・子どもへの相続など、将来の選択肢が広がります


✅【結論】持ち家は「将来の安心」を手に入れる選択

賃貸の手軽さももちろん魅力ですが、
将来の安心や資産形成、ライフスタイルの自由度を考えると、
持ち家は“暮らしへの投資”として、非常に価値ある選択肢です。

頭金500万円、借入2500万円であれば、
無理のない資金計画でマイホームを持つことが可能です。

35年後の自分や家族の未来のために、
「買う」という選択を考えてみませんか？